SETTIMO: Villa con Giardino

SETTIMO RIF. 205 Villa posta in via Salerni, a pochi metri dal centro città e da via Trieste, completamente recintata, di ampia metratura e fornita di un elegante giardino piantumato di circa 240 metri quadrati, completamente automatizzato, dotato di gazebo e barbecue dove poter trascorrere liete giornate e serate all’aria aperta. La villa, esposta a sud-ovest, gode di luce naturale grazie alla duplice esposizione. La superficie è distribuita su 3 livelli, a creare una perfetta ripartizione tra la zona giorno e la zona notte. L’ingresso, coperto e arretrato rispetto al fronte, immette direttamente al piano terra, dove la casa si presenta con un ampio e luminoso salone con una parete rivestita in pietra naturale bianca, una cucina abitabile con balcone, un bagno con doccia e finestra, armadi su misura per meglio ottimizzare gli spazi e le scale che collegano il piano alla zona notte e al piano inferiore, con corrimano in legno.
Salendo le scale interne, arriviamo nella zona notte dove  un disimpegno ci conduce in tre stanze da letto, di cui una con accesso al balcone e un comodo bagno con finestra e vasca di forma rettangolare. Tutti i locali sono facilmente arredabili perché dotati di forme regolari. Al piano inferiore troviamo una tavernetta caratterizzata da un ambiente rustico e raffinato, un area relax con divani e camino rivestito in pietra. Vi è un ampia porta vetrata in legno, finestre alte e mobili su misura pensati per incorniciare e racchiudere gli spazi. E’ presente un terzo bagno con finestra, lavatoio e lavatrice. La parte inferiore della scala è stata chiusa ed è dotata di porta per creare un altro ambiente che può essere usato come ripostiglio o dispensa. L’ambiente versatile è dotato di attacchi e predisposizioni per creare una cucina. Alcune pareti sono rivestite in cotto e mattoncini, altre in pietra per conferire un identità all’intero ambiente. All’ambiente è possibile accedervi direttamente all’esterno grazie all’ambia porta finestra. La distribuzione interna valorizza tutti gli spazi dedicati alla zona giorno e alla zona notte oltre che alle pertinenze esterne quali terrazzi e giardino privato.  Nel giardino sono collocati un gazebo pavimentato e una parte lastricata con ciottoli e cotto, il tutto a creare disegni unici nel suo genere. La qualità costruttiva, i rivestimenti esterni, i decori pensati e realizzati a mano, rendono la soluzione abitativa esclusiva nello stile architettonico, curato e arricchito da materiali di alta qualità dando un carattere unico nel suo genere alla residenza. La villa è caratterizzata da rifiniture di pregio, porte moderne, infissi a taglio termico e scala interna con corrimano in legno, zanzariere e inferriate, caldaia a condensazione, tende da sole, due cisterne, una per il giardino e una per l’abitazione, una legnaia, e presenta un giardino con prato all’inglese completamente automatizzato. La soluzione è ideale per una famiglia che ama la tranquillità e l’indipendenza, per godersi primavera ed estate all’aperto, e che vuole rifugiarsi in un ambiente caldo e accogliente ma che comunque non vuole rinunciare ai servizi. Classe energetica E valore IPE 126.4010 kWh/mq*anno.